怎么办理提前还款？提前还款要注意什么？

对于想要买房的购房者来说，在买房的时候大多都会选择贷款买房，贷款买房的时候购房者只需要支付一部分首付就可以拿到房屋，然后只需要按时还款就可以了。对于购房者来说，贷款买房可以减轻购房压力，但是有很多购房者在还款的过程会选择提前还款，那么怎么办理提前还款？提前还款要注意什么？

怎么办理提前还款？

1、咨询贷款银行能否提前还款

如果购房者有提前还款需求的话，需要先向贷款银行咨询是否能够提前还款，并且还需要向相关的工作人员咨询，再提前还款的时候需要带哪些证件和资料。还需要注意的是，有些银行办理提前还贷业务的部门与银行支行不在同一地点，所以借款人需要询问清楚再出发。

2、向银行预约

现在银行的工作是很规范的，所以说购房者在办理提前还贷之前，应该向银行进行预约，在预约成功之后再进行办理。但是不同的银行对于预约所需要的时间和手续是有所差异的，预约方式借款人可以直接咨询贷款银行。

3、填写提前还款申请表，并提交相关证件

在预约成功之后，借款人就需要带着相关的证件，比如说身份证和借款合同等等，到银行去办理提前还款，然后借款人需要存入提前还款的款项，银行从本金中予以扣除就可以了。

提前还款要注意什么？

1、部分还贷不要先还公积金

对于组合贷款的购房者来说，如果有提前还款计划的话，在办理提前还款的时候一定要注意不要先还公积金，小编建议大家先还商业贷款，因为相比公积金贷款，商业贷款的利息比较高。如果借款人先还清商业贷款的话，那么对于个人和家庭来说，每月的房贷压力必定会减轻很多，而且利息也节省不少。

2、及时办理房产抵押注销

在还清贷款之后，借款人注意应该及时房产抵押注销，因为贷款买房时会把房产证抵押给银行，所以大家在还清贷款之后一定要办理抵押解除，否则，抵押记录仍在房产部门有备案，未来埋下隐患。

以上就是关于怎么办理提前还款，以及提前还款要注意什么的相关内容，在准备提前还款之前，购房者应该先了解清楚提前还款的流程是什么，并且还需要了解清楚自己是否符合提前还款的条件。在提前还款的过程中，购房者有很多事项值得注意，只要满足了相关条件就可以提前还款，但是并不是人人都适合提前还款。

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