惠州博罗金科颐景园好不好？看完这份详细介绍就会明白！

带你走进惠州北站苏州园林大盘——金科颐景园。随着赣深高铁即将通车，最近北站附近有个楼盘备受关注。讲这个项目之前先说一下前世今生，原名深惠颐景园，开发商上海三盛宏业集团成立于1993年，曾经是全国百强房企，但在2019年，因为资金链断裂而倒闭，19年这个项目也彻底停工，直到2020年7月才由金科接手并复工复产，那么后期也由金科代建，称改为金科颐景园并且也是金科地产进入惠州的第一个楼盘，金科集团成立于1998年，深圳主板上市企业，地产行业综合排名前20强，业务也是遍布全国23个省，总资产3800多亿。

金科颐景园项目位于博罗县惠博大道旁，产品自身定位为刚需改善项目，占地15.7万平方米，建筑面积75万平方米，共有34栋住宅组成，由8层的小高层和三十四层的高层组成，小区的容积率3.41，绿化率37%，这个绿化率算是比较高的了，小区吸取苏州造园的精粹，打造苏园庭院，很有层次和质感。项目总户数5122户，车位比1:1.02，小区引进的物业是金科物业，成立于2000年，在去年香港上市，目前已经连续五年在物业服务行业排名前十名。目前总共在152座城市管理993个项目，服务了近600万人口，项目的物业费为2元每平方米，交楼是分批次交楼的，目前在建的交楼时间为2022年的4月。

金科颐景园在售的面积段为87-97平米的三房，和117平米的四房，项目备案均价为9200元每平米。

以97平米的三房做个预算，首套房三成首付28万，30年等额本息月供3717元。

金科颐景园周边配套：

公交车方面：经过小区门前的有连接博罗与江北市中心的11路，以及博罗县内的2路和3路，自驾车出行门前就是惠博大道，距离惠州主城区只需要15分钟车程，距离博罗县城中心开车只需要5分钟，距离长深高速白石收费站约6公里，通过长深高速可以快速的连接武深，广惠，潮莞等多条高速公路，轨道交通的话项目距离赣深高铁惠州北站约9公里，通过惠州北站可以18分钟抵达深圳北站，赣深高铁预计在今年下半年9月通车。

教育配套方面：小区自带一所15班制的幼儿园，公立的小学和初中，则是距离小区非常近的中洲实验学校，另外小区距离百年名校博罗中学也是非常近的，这是一所公立高中，无论是师资力量还是硬件条件在惠州都是可以排到前几名的。

商业配套方面：自身带有11000平米的商业街，距离博罗县城中心约3公里，距离惠州市中心约10公里，周边的商业体有富力现代广场，以及预计今年年底开业的天虹商场，不过这个天虹商场的施工进度确实有点慢，从去年到今年没有什么太大的变化，也看不到装修的工人，正在装修或者施工，至于说今年年底能否开业还是一个未知数。

休闲配套方面：小区旁边就是东山森林公园，这公园的面积非常大，目前已经建成并对外开放，另外距离小区非常近的，还有博罗体育公园。

惠州金科颐景园在售30栋二期新品，建面87-117平米的3-4房，精工美宅，恭迎品鉴。

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