仲恺大欣华庭08栋11栋获得预售许可证，均价11000元/㎡，115㎡首付约为37万！

4月14日，仲恺大欣华庭08栋、11栋获得预售许可证，正式开卖。项目位置位于原三星厂（现通力电子）仲恺大道正对面，当期占地面积74030㎡，建筑总面积232339㎡，公布容积率2.38，绿化率30%，物业费2.5元/㎡，物业公司惠州全方位物业管理有限公司，交楼时间2022年12月31日。

仲恺大欣华庭目前均价10700元/㎡，8号楼层高32层，两梯四户，面积分别为99.15㎡、98.79㎡、115.46㎡、115.49㎡四种，按照均价计算115㎡三成首付约为37万左右。其中备案价最低为2楼和顶楼115.46㎡户型，价格为10215元/㎡，价格最高为17楼到20楼的99.15㎡户型，价格为11932元/㎡。

11号楼分为两个单元，层高25层，两梯四户，面积分别为99.6㎡、99.2㎡、114.5㎡、124.4㎡。按照均价计算，114.5㎡三成首付约37万左右（面积大的相对单价便宜些），只是根据均价试算，具体以楼层单价为准。一楼为商业门面，住宅板块单价最低为一单元2楼和25楼（顶楼）114.52㎡户型，单价10362元/㎡。单价最高为2单元12楼到16楼99.21㎡户型，单价11982元/㎡

仲恺大欣华庭项目亮点

仲恺大欣华庭一站仲恺城际轨道，两站东莞东站，更享深圳轨道，享三星电子超大人流量更享繁华

区域优势：西邻东莞、深圳，东连惠城，深圳都市圈焦点。

政策优势：是惠州重点打造的高新产业区，政策红利不断。

交通优势：坐拥莞惠、深惠城轨(规划)、赣深高铁(在建）三大轨道交通；

产业优势：世界500强企业汇聚，承接深圳外溢产业，发展后劲十足。

莞惠城轨：项目距城轨仲恺站直线约2公里；深惠城轨(规划)将在沥林站与莞惠城轨接驳。

高速路网：项目距伯公坳出口直线距离仅约2.5公里快速接入惠盐、广惠、惠河等高速路网。

城市主道：项目直面仲恺交通主动脉仲恺大道，快速接入金恺大道、四环南路等

赣深高铁：(预计2021年通车)，赣深高铁仲恺站(在建)设于仲恺，未来经联络线与广汕高铁(预计2022年建成)接驳。

小学：陈江小学、仲恺区第一小学东升校区，家门口的优质学府。

中学：惠州仲恺实验学校(大欣全资)、仲恺中学，实力雄厚，师资优良。

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