广东省启动房企资质换证和重新核定工作，10月底前完成

7月13日，市住建局印发《转发广东省住房和城乡建设厅关于开展房地产开发企业资质换证和重新核定工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》要求，企业如拥有2022年7月5日后到期的三级、四级（含暂定级）资质，可申请换发二级资质证书，也可以重新核定二级资质。换发二级资质证书等同于用三级、四级（含暂定级）资质证书换领新的二级资质证书；重新核定资质等同于按照新资质标准申请二级资质。

按《广东省住房和城乡建设厅关于房地产开发企业资质审批有关事项的通知》（粤建许函〔2021〕795号）核发二级资质证明的房地产开发企业，应重新核定二级资质。凡重新核定二级资质的，新证书有效期为3年；凡三级、四级（含暂定级）换发二级资质证书的，有效期与原资质证书一致。

常见问题汇总

1、换发资质证书的办理流程是怎么样的？

答：需换发资质证书的企业，登录“广东省住房和城乡建设三库一平台管理信息服务系统”（原“三库一平台”，网址：http://sk.gdcic.net/approve/），按照“业务事项申报—行政审批事项—房地产开发企业资质核准—申请—填写经办人信息—填写申请内容—换证”步骤办理。

2、换证资质完成后证书到期限的，如何办理延续？

答：换证资质完成后，证书到期限的，通过登录“广东省住房和城乡建设三库一平台管理信息服务系统”（新“三库一平台”，网址：http://210.76.85.189/#/user/home)，按照“业务事项申报—行政审批事项—房地产开发企业资质核准—申请—填写经办人信息—填写申请内容—延续”步骤办理。

3、哪些情况需要重新核定资质？

答：资质证书三级、四级（含暂定）已过期及新申请办理的，需要重新核定。

4、如何办理重新核定资质？

答：重新核定资质等同于按照新资质标准申请二级资质，企业通过登录“广东省住房和城乡建设三库一平台管理信息服务系统”（原“三库一平台”，网址：http://sk.gdcic.net/approve/），按照“业务事项申报—行政审批事项—房地产开发企业资质核准—重新核定”步骤办理。同时，向市、县住房城乡建设局申报登记（符合新的二级资质条件）。

5、换证和重新核定的时间截止日期是什么时候？

答：重新核定或换发资质证书应于2022年10月31日前完成。

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