正德天水湖基本信息
| 开盘时间： | 2021年5月1日加推10栋 | 交楼时间： | 2023年12月31日交房 |
| 主推户型： | 108-137㎡ | 物业类型： | 住宅 |
| 装修情况： | 普装 | 物业公司： | 中山市宜德物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3 元/月/㎡ | 项目地址： | 石岐区东明桥北侧（民科东路） |
| 占地面积： | 120000 ㎡ | 建筑面积： | 460000 ㎡ |
| 车位数量： | 3129 个 | 开发商： | 正德房地产开发有限公司 |
| 容积率： | 3.00 | 绿化率： | 42% |
正德天水湖介绍
正德天水湖位于中山石岐区东明桥右侧，项目总占地面积12万平米，建筑面积46万平米。地处中山石岐区，属于未来岐江新城重点辐射区域，广州18号线将延伸中山境内，建成后可畅达珠江新城。另外项目位于石岐总部经济区旁，规划区地理位置优越，高架城轨、快速公交BRT、水上巴士、跨江通道和开合式过江桥等，公路、轨道、水上航道通通齐备，区域交通畅通无阻，使总部经济区功能充分发挥，与岐江新城联动迸发更大的活力。
正德天水湖距离城轨中山北站仅约1公里，中山北站将接入深茂铁路、城市轨道1号线、5号线等；距离深中通道港口高速口约4公里，便捷可到达周边几个城市。项目周边配套成熟，囊括四大热门商圈，超10所重点大中小学，7家银行，2所三甲级医院和1个肉菜市场，生活一应俱全。可眺望长达2.5公里的岐江景色，环境优美。
正德天水湖五期总占地80亩，共规划12栋高层洋房，是名副其实的“低密度生态家”。五期是前期产品的全面升级，全新匠筑现代简欧风格，私享约50%双湖景观园林花园，社区内还有儿童游乐设施配套以及2000平米的私立幼儿园规划，充分满足每户舒适健康生活环境。
正德天水湖配套
交通：项目距离广珠城轨中山北站约1公里，周边有北外环路、广珠公路、中江高速等交通干线，可快速到达珠三角及中山各区区域。
公交004路、016路、021路、022路、030路、044路、042路、K02、K07路到民营科技园下，向东步行约800米可到项目。
幼儿园：中港英文幼儿园、大信吉的堡海岸幼儿园
中小学：实验小学、石岐第一小学、石岐中学、华侨中学、中山市华侨中学高中部、石岐中心小学大信学校
大学：电子科技大学
综合商场：大信新都汇、兴中广场、利和广场、假日广场、贤文百货超市、惠佳超市、信和超市
医院：人民医院、中山市第二人民医院
银行/ATM：中山农商银行东明北支行、工商银行、交通银行、农业银行、农村信用合作社
其他：约1.8公里岐江景观带，沙咀湿地公园、龙舟主题文化公园、体育公园
