京基御景珑庭基本信息
| 开盘时间： | 12月6日 | 交楼时间： | 2020年上半年 |
| 主推户型： | 19-227㎡商铺 | 物业类型： | 商铺 |
| 装修情况： | 普装 | 物业公司： | 深圳市京基住宅物业管理有限公司 |
| 物业费： | 4.2 元/月/㎡ | 项目地址： | 新沙路与西环路交汇处 |
| 占地面积： | 28169.29 ㎡ | 建筑面积： | 140000 ㎡ |
| 车位数量： | 752 个 | 开发商： | 深圳市京基房地产股份有限公司 |
| 容积率： | 3.76 | 绿化率： | 35% |
京基御景珑庭介绍
京基御景珑庭为沙井沙一村旧改项目，位于宝安区沙井西环路与新沙路交汇处附近。京基御景珑庭占地面积约2.8万平米、总建筑面积约14万平米。京基御景珑庭一期由7栋高层，1栋小高层环绕而成。
湾区核芯擎动未来 京基御景珑庭位于湾区核芯，依托粤港澳大湾区战略，深圳打造中国特色社会主义先行示范区，大空港、大前海、穗莞深经济走廊、海洋新城四大核芯力量加持，与湾区前景共成长。
国际枢纽便捷生活 国际航空枢纽：深圳宝安国际机场，直飞全球120个城市；城际轨道枢纽：“5 1”轨道交通网，速达全市及珠三角（12号线，在建，预计2022年开通）、18号线（已规划）、20号线（在建，2020年开通，海上田园东站距离项目约1公里）、30号线（已规划）和穗莞深城际线（已建成，即将开通，沙井西站离项目约200米）；湾区高铁枢纽：机场东高铁站（规划），打造陆空一体化综合枢纽；道路交通枢纽：沿江高速、广深高速两大高速与宝安大道、107国道纵贯空港，速达全城；空港码头枢纽：现有福永码头及规划新增大空港码头，实现空海联运贯通。
千亿会展世界前沿 2019年9月，深圳国际会展中心正式落成并将投入使用。深圳于大空港斥资百亿打造两心一馆，缔造千亿会展经济圈，发挥粤港澳大湾区和先行示范区建设 "双区驱动效应"，带动相关产业蓬勃发展，御景珑庭距离国际会展中心仅5公里，尽享区域发展利好，未来价值可期。
商圈汇聚近享田园 京基御景珑庭，傲居大空港中轴，周边生活配套丰富，西临海上田园，东揽沙井商圈，繁华与静谧相得益彰；沙井文化底蕴深厚，四周学府林立，人杰地灵。
金蚝小镇千年文化 沙井金蚝小镇地处粤港澳大湾区东岸一线区位，是大湾区兼具本土特色及先锋气质的文化高地，定位为深圳西部城市级中心， “国际会展文旅中心”的核心空间载体，打造深圳文旅融合发展的全新范式。京基御景珑庭位于金蚝小镇核心，尽享宝安文化之魂的人文浸染。
低密舒居自然隐逸 京基御景珑庭，总建面约14万㎡，匠心规划约2万㎡围合式中央园林，容积率约3.76，低密与私密兼具，打造湾区生态舒居；并精心打造子母泳池，文化活动室，健康社区服务中心等社区配套，给业主提供更多体验空间，塑造高端国际生活社区。
星级物管品质享受 京基物管，秉着细意关注、尽心服务的服务理念，以不懈的努力和优质的服务，创立了具有京基特色的物业管理模式；未来将怀着持续超越业主需求，持续提升服务品质的要求，努力成为中国高端物业管理的标杆企业。
系出京基城市封面 京基25载，起航深圳、运筹全国，追求卓越，不断创新，八大产业联动发展；京基，不仅是城市地标的缔造者，更是推动城市高端生活进程的时代革命者。
京基御景珑庭配套
联能工业区-途经公交车：779路、M351路； 競华电子-途经公交车：779路、 M351路、 高峰专线112路；
中国银行沙井支行-途经公交车：B931路、 M253路、 M331路、 M341路、高峰专线112路；
凯嘉酒店-途经公交车：B931路、 M292路 、M331路；
沙一村委-途经公交车：337路 、338路、 650路、 653路、 B931路、 M331路
海上田园旅游专线1路； 沙井站，直线距离约2.5公里； 穗莞深城际快线沙井西站即将开通，距项目直线距离约200米
中小学：沙井中学、荣根学校（小学部）、蚝业小学、壆岗小学、立才实验学校、冠群实验学校、深圳市第七高级中学、万丰小学
综合商场：新沙天虹旗舰店、永辉超市、京基百纳广场、沃尔玛
医院：沙井人民医院、万丰医院
其他：海上田园、国际会展中心、沙井中心公园、沙井市民广场、定岗公园
