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预售 普装

降价提醒团购优惠均价:21000元/㎡

项目地址:广州-增城新城大道

更多户型主力户型:79~110㎡

开发商:广州华侨城实业发展有限公司

开盘通知贷款计算开盘时间:2021年5月1日

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华侨城湖岸/华侨城湖岸公馆基本信息

开盘时间:2021年5月1日交楼时间:2022年12月31日
主推户型:79~110㎡ 物业类型:住宅
装修情况:普装 物业公司:广州华侨城文旅小镇投资有限公司
物业费:2.4 元/月/㎡ 项目地址:新城大道
占地面积:31559.4 ㎡ 建筑面积:94678 ㎡
车位数量:1084 个 开发商:广州华侨城实业发展有限公司
容积率:2.80 绿化率:20%

华侨城湖岸/华侨城湖岸公馆介绍

华侨城湖岸规划建设8栋高层住宅,层数从20层到32层不等,并且规划有羽毛球场、篮球场、游泳池等康体设施。项目采用新中式风格,将中式元素与现代材质巧妙兼柔,建筑选用简洁大方的现代金属构件、玻璃与石材、真石漆相结合,色彩上采用冷、暖相搭配。

华侨城香颂项目定位刚需精品型社区(中小户型大庭院社区) 注重现年轻、时尚、现代、城市会客厅、仪式感、华侨城品牌。整体楼栋布局点式设置,错位式布置,减少相互之间的对视,保证每个户型的通透性。整个小区由建筑物围合成景观核心区,人行主入口与建筑围合形成较大的广场开放空间,成为标志性展示景观区。

小区规划的社区模式目标是使居民既能享受城市生活的便利,又能享受到大型社区的安静与舒适。人行主入口设置在东侧,与新城大道形成对景的效果。次入口在南侧,车行出入口主要布置在南侧规划路上,方便快速进入车库,形成人车分流的模式。小区总的绿化原则为四季如春、层次丰富,装饰性、景观观赏性强;绿化以常绿为主基调;在树种选择上要以常绿当地树种为主,突出层次感,强调浓浓的绿意,并适当点缀树木。

在区内重视园林景观与住宅朝向、住户活动相结合,从而达到景观环境利用最大化;在区外重视内部景观与自然景观的共享,将挂绿湖与增江的自然景观通过借景,纳入到静谧的住宅环境中。创造自然生态的综合建筑模式。在保证增城地区要求的日照间距前提下,可以为住户提供不同层次、不同界面的景观。规划上独栋式布局力求疏密有致,开阖有序。使得小区无论内外都有景可赏,有景可游。同

时规划上将现代东方建筑文化运用其中,在空间上讲究序列性,院落式的布局方式。给人稳重、仪式感,更是一种尊贵身价的象征。建筑沿着新城大道,在空间上有三个递度的变化(在报批的建筑方案中,的确呈现出了三个梯度的变化),形成丰富的城市天际线。基地环境与区域优势明显,设计中注重与环境相互协调,既要有便捷的交通联系,又能杜绝外部干扰,形成一个协调统一的布局。

华侨城湖岸/华侨城湖岸公馆户型

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华侨城湖岸/华侨城湖岸公馆配套

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