实地·紫薇公馆基本信息
| 开盘时间： | 2020年4月25日 | 交楼时间： | 2022年3月30日 |
| 主推户型： | 60~119㎡ | 物业类型： | 住宅 |
| 装修情况： | 普装 | 物业公司： | 实地物业 |
| 物业费： | 4.61 元/月/㎡ | 项目地址： | 龟岗大马路江岭下街东侧（东山口馨园北侧） |
| 占地面积： | 6885 ㎡ | 建筑面积： | 29500 ㎡ |
| 车位数量： | 92 个 | 开发商： | 实地集团 |
| 容积率： | 3.26 | 绿化率： | 12% |
实地·紫薇公馆介绍
实地·紫薇公馆位于广州老东山东华东路龟岗大马路路口东侧，东接天河，西接越秀老区，地理位置不可复制，加上近年来越秀区土地供应十分稀少，项目周边配套设施十分完善，项目价值及未来潜力巨大。
老东山是广州传统权贵聚集地，周边聚集民国时期的别墅建筑群，也是目前中共广东省委、省人大常委会及省军区驻地，更是广州教育强区，区域内有多所示范性高中、广东省一级中小学和广州市一级中小学，百年名校汇聚。项目所在老东山恤孤培正板块，可入读百年名校培正小学。
实地紫薇公馆项目从规划之初，整个设计团队进行实地考察，保护性开发历史遗迹，将凝萃百年跨度的建筑艺术与奢尚元素集合，匠造实地紫薇公馆塔尖时代人居。整个项目占地约10.33亩，总建面约29500㎡，规划1栋洋房、9栋别墅及部分商业配套建筑，项目主力户型在55㎡两房-119㎡四房之间，满足家庭居住习惯要求，是您改善居住的选择。
实地·紫薇公馆配套
交通：项目位于市中心核心地段，距离珠江新城地铁站仅3公里，坐拥都市繁华配套。 项目周边3条地铁线环绕，距离6号线和1号线交汇站东山口站仅约550米，距离在建10号线署前路站仅有约250米，3站即达珠江新城站。 项目距离东山公交总站仅约250米。
幼儿园：公办省一级幼儿园2所：烟墩路幼儿园、东方红幼儿园；新河浦私立幼儿园；
中小学：距离培正小学约200米，2020年培正小学对口招生地段范围内，已培养出14位院士，超九成教师为高级职称教师。东山口名校林立，全市1/3以上至优本部学府资源，师资力量更雄厚，文化底蕴更强。项目200米即百年名校培正小学、第七中学，培正中学等。
大学：国家重点中大北校区
综合商场：珀东商业中心、龟岗大马路、庙前西街、东山百货大楼、正佳广场、天环、天河城购物中心、北京路
医院：1公里范围内3所三甲医院，广东省人民医院、中山一院、广药一院，其中，中山一院在全国排名第6名。
其他景观配套：毗邻东山湖公园、东山湖风景、 东山少爷公园、黄花岗公园等景观资源；紧邻项目旁有中共三大会议纪念馆；临近简园、明园、春园、逵园、和隅园东山口“五大侨园”等。
市政配套：越秀区少年宫，越秀区文化宫，东山体育场等市政配套齐全，且是拥有博物馆最多的区域，南越王宫博物馆、广府本草博物馆、光东华侨博物馆、岭南报业博物馆等；省委、省人大常委、省军区驻地、铁路等机关单位聚集。
