灵山岛·金茂湾/金茂滨水花园/金茂悦花园基本信息
| 开盘时间： | 2021年1月1日 | 交楼时间： | 2022年12月底 |
| 主推户型： | 252㎡ | 物业类型： | 住宅 |
| 装修情况： | 普装 | 物业公司： | 中国金茂 |
| 物业费： | 2.8 元/月/㎡ | 项目地址： | 横沥镇灵山岛尖沙嘴中路以南 |
| 占地面积： | 24945 ㎡ | 建筑面积： | 87307 ㎡ |
| 车位数量： | 1200 个 | 开发商： | 越秀地产集团,中国金茂,君茂房地产 |
| 容积率： | 4.50 | 绿化率： | 35% |
灵山岛·金茂湾/金茂滨水花园/金茂悦花园介绍
灵山岛·金茂湾是中国金茂与越秀集团强强联合之作。中国金茂是世界五百强企业第88位中国中化集团有限公司旗下房地产和酒店板块的平台企业，南沙金茂湾为中国金茂战略性进军华南区域的项目，从2014年开盘即售罄，到2018全年销售业绩12亿，曾创下13开13罄的销售佳绩；越秀集团是中国造城运动领导者， 越秀地产深耕南沙20年，此次与金茂一起携手，将住宅品质与服务再上一层。
作为灵山岛的首发住宅，南沙金茂湾的升级之作，灵山岛金茂湾享有品质服务，汇集多个国际知名品牌装修，由物业管理资质的金茂物业与金钥匙物业为业主提供高质物业服务。
灵山岛·金茂湾/金茂滨水花园/金茂悦花园配套
灵山岛金茂湾项目傲立于灵山岛芯，地段优越且坐拥交通枢纽，有地铁4号线通行，未来还有地铁18号线和22号线经过。未来将有新型轨道交通站点，或将建设大型公交站场。在灵山岛尖的旁边——横沥岛东北侧规划有码头。已通车的凤凰二桥，将灵山岛尖与横沥岛、金洲、蕉门板块联通起来。
幼儿园：广外幼儿园
中小学：配套九年一贯制学校，广大附中的学校，广外初高中，湾区实验学校
医院：中山大学附属第一医院南沙分院、中山大学附属（南沙）口腔医院，广东省中医院（南沙分院）等多家三甲级医院，中大附属第一医院南沙分院（在建）、中大附属南沙口腔医院（规划）、广东省中医院南沙医院（在建）、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区（在建）
银行/ATM：中国银行
其他：越秀国际金融中心、省交通集团智汇晶谷、南沙国际贸易中心等6大企业、 IFF国际金融永久会址、广州明珠科学园、南沙大剧院、南沙体育馆、青少年宫（在建）、运动馆（在建）等
