佳兆业·凤鸣山/悦珀花园基本信息
| 开盘时间： | 2020年12月12日 | 交楼时间： | 2023年4月 |
| 主推户型： | 76~108㎡ | 物业类型： | 住宅 |
| 装修情况： | 普装 | 物业公司： | 佳兆业物业集团有限公司 |
| 物业费： | 2.79 元/月/㎡ | 项目地址： | 黄阁镇黄阁西路东侧、麒麟新城三期西侧 |
| 占地面积： | 102000 ㎡ | 建筑面积： | 464000 ㎡ |
| 车位数量： | 暂无 个 | 开发商： | 广州佳兆业地产 |
| 容积率： | 3.20 | 绿化率： | 35% |
佳兆业·凤鸣山/悦珀花园介绍
“佳兆业凤鸣山”处于黄阁新城的核心位置，北靠蚝头岗自然山体资源，西临蕉门河，东望成熟的麒麟新城，而南边更是天然河道玉带环腰。
项目总占地约10.23万方，总建筑面积约为46.4万方，计容建面约32.8万方，总容积率为3.2。整个项目由一心、两轴、三节点共同组成，一心是“社区中央公园”，二轴是纵向的“社区景观轴”和横向的“公共社交轴”，而三节点是由“品质多层区+高层住宅区+公共商业区”共同组成。
佳兆业·凤鸣山/悦珀花园配套
2枢纽：庆盛枢纽和亭角枢纽，未来将形成南沙北部地区的交通枢纽，与广州大学城、珠三角地区及香港的交通极为便利，具有较强的产业及人才聚集力。
3高速路网：距离亭角立交约1.8公里，直接连通南沙港快速、广佛高速、广澳高速三大高速路网。此外通过虎门大桥、南沙大桥、狮子洋隧道（在建），快速到达东莞、深圳、香港、澳门等城市。
4地铁：在地铁方面，凤鸣山项目距离地铁4号线黄阁站、黄阁汽车城站，约2.5公里。未来还有15号大环线，串联南沙自贸区7大板块，亭角站离项目1.5公里。直接接驳4号线、18号线和22号线；
4高铁：项目北面2公里处就有已经开通的广深港高速铁路——庆盛站，北起广州南站、南至香港西九龙站，可直达东莞、深圳北、香港西九龙。此外还有穗莞深、广中珠，深茂，乘高铁至珠海、中山、惠州、东莞。
幼儿园：小区自身配套有优质国际双语幼儿园
中小学：麒麟小学和麒麟中学、梅沙双语小学、广大附中（南沙）实验学校（12年一贯制）、广铁一中南沙学校（规划），广大附中朝阳学校、广州外国语学校、距离项目一公里内，规划建设九年一贯制公立学校
综合商场：万达购物中心、悠方购物公园、凯壁影院、永辉超市
医院：南沙区第二人民医院、广州市妇幼南沙分院、中山大学附属第一（南沙）医院、中山大学附属（南沙）口腔医院、广东省中医南沙医院
银行/ATM：中国农商银行、招商银行
其他：大山乸森林公园
