越秀TOD·星樾山畔基本信息
| 开盘时间： | 2020年11月13日 | 交楼时间： | 2022年12月30日 |
| 主推户型： | 82~113㎡ | 物业类型： | 住宅 |
| 装修情况： | 普装 | 物业公司： | 越秀物业 |
| 物业费： | 3.8 元/月/㎡ | 项目地址： | 地铁7号线水西北站（在建中） |
| 占地面积： | 87299 ㎡ | 建筑面积： | 338405 ㎡ |
| 车位数量： | 2595 个 | 开发商： | 广州市品冠房地产开发有限公司 |
| 容积率： | 2.75 | 绿化率： | 36.9% |
越秀TOD·星樾山畔介绍
星樾·山畔位于黄埔区水西路西侧、北二环高速和广惠高速交汇处西南侧水西停车场，为地铁车辆段TOD上盖项目。其位于在建的地铁7号线二期（预计2023年开通）水西北地铁站东南侧，水西北地铁口直通小区入口，距离21号线和7号线二期的交汇站点水西站约800米步行可达，距离6号线香雪站约5km，同时临近在建黄埔有轨电车1号线水西北站，出门即上广佛肇高速，快速达天河智慧城、珠江新城，近享主城繁华。
该地块总建筑面积约33万㎡，配建12班的小学、9班的幼儿园以及肉菜市场、社区商业街等配套。其地处黄埔核心板块科学城区府板块，项目周边有萝岗敏捷广场、锐丰中心、奥园广场、萝岗万达广场等各大商圈资源。周边享有北师大实验学校、广州市第二中学、玉岩中学、科学城中学等教育学府众星拱耀。是广州极少有的城央山居，单排建筑设计，户户私享270°环幕山景，喧闹都市中的森林社区，出则尽享繁华，入则回归自然。
首推建面约80方三房一卫科城甄稀户型、约90方三房两卫三开间朝南阳光户型、约95方三房两卫横厅精致户型，约110方四房两卫人气尊享户型。预计于三季度入市。
越秀TOD·星樾山畔配套
地铁：7号线二期水西北站上盖（预计2023年通车，同年交付），21号线水西站距离约800米，6号线萝岗站距离约5km；
有轨电车：1号线水西北站旁（预计2020年底开通）；
自驾：临近广佛肇高速出入口，通过水西路-开萝大道接入快速抵达市区（约30min），附近广州绕城高速、环城高速、深海高速、华南快速干线环绕；
公交：小区红线内配备公交首末站。
幼儿园：社区配套9班幼儿园
中小学：社区配套12班小学，南侧72班九年一贯制学校、水西学校、北师大实验学校、广州市第二中学、广州市科骏小学、玉岩中学、科学城中学
综合商场：3km范围内敏捷广场、锐丰中心、萝岗奥园广场、萝岗万达广场
医院：中山大学附属第三医院岭南医院，广东省第二中医院黄埔医院
银行/ATM：广州农商银行（含24h自助银行）、中国农业银行（含24h自助银行）、广州银行（含24h自助银行）、中国建设银行（含24h自助银行）
其他：780米有水西综合市场。3km有石桥邻里汇肉菜市场
