保利·明玥晨光/明玥晨光苑基本信息
| 开盘时间： | 2020年11月28日 | 交楼时间： | 2022年8月 |
| 主推户型： | 89~138㎡ | 物业类型： | 住宅 |
| 装修情况： | 普装 | 物业公司： | 广州保利物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.8 元/月/㎡ | 项目地址： | 凤凰北路马鞍山公园西南侧 |
| 占地面积： | 40742 ㎡ | 建筑面积： | 140348 ㎡ |
| 车位数量： | 1170 个 | 开发商： | 广州保悦置业有限公司 |
| 容积率： | 3.00 | 绿化率： | 32% |
保利·明玥晨光/明玥晨光苑介绍
保利·明玥晨光，位于商业大道和凤凰北路交界，是近5年来花都最中心的住宅用地，占据区府中轴核心地段，拥有鼎级城市配套。600米直达大润发20万㎡商圈，一站式吃喝玩乐购；1公里双地铁口，即达区府，接驳双高速，享市中心生活圈。繁华静谧同享，马鞍山公园就在家门口，达花都湖公园，尽享市中心双公园悠闲生活。
同时，作为央企保利深耕花都第七盘，作为保利全新“light悦享“产品系的战略落成项目，首创100%全南纯板式专梯府邸，重磅亮相！产品囊括89-138㎡三至四房，一字型板式楼全南向，通风采光绝佳；花都独立电梯厅式专梯入户，户户享受最尊贵私密的生活。多场景乐活园林，“0病菌接触“智能社区设计，品质惊艳全城！"
保利·明玥晨光/明玥晨光苑配套
轨道交通：项目直达9号线马鞍山公园站、莲塘站；
项目接驳双高速，许广高速、机场高速；
项目直达广州北站（亚太交通枢纽），广东第一交通枢纽，接驳白云机场；
项目出门即达马鞍山公园西门总站，有花26、花2、701、715、花30、花31、花37、花38、花70、花92、花25A等路线经过。
幼儿园：马鞍山星光幼儿园、锦尚蓬莱幼儿园、曙光实验幼儿园
中小学：广大附小（省一级）、新华五小（省一级）、广大附中、云山中学、秀马鞍山星光幼儿园、锦尚蓬莱幼儿园、曙光实验幼儿园全中学外国语学院、广雅中学花都校区
大学：广州商学院 、康大职业技术学院、护理学院
综合商场：大润发、来又来、广百商圈、骏壹万邦、麦德龙、半岛豪苑
银行/ATM：工商银行、中国银行、广发银行、建设银行、稠州银行
邮局/快递：花都区邮局
其他：东北侧80米马鞍山公园、南向350米花都湖公园
