美的桂畔君兰/美的合能君畔花园基本信息
| 开盘时间： | 2019年5月1日 | 交楼时间： | 2020年12月 |
| 主推户型： | 89~128㎡ | 物业类型： | 住宅 |
| 装修情况： | 普装 | 物业公司： | 美的物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.8 元/月/㎡ | 项目地址： | 新基北路桂畔海旁（广州绕城高速伦教出口500米处） |
| 占地面积： | 30000 ㎡ | 建筑面积： | 148000 ㎡ |
| 车位数量： | 1680 个 | 开发商： | 佛山市顺德区美畔房产有限公司 |
| 容积率： | 3.00 | 绿化率： | 35% |
美的桂畔君兰/美的合能君畔花园介绍
美的桂畔君兰是由美的置业打造的滨江智慧人居标杆。 项目位于新基北路与桂畔路交汇处，地处顺德东部新城核心板块。项目侧规划了两大人工湖，无缝接驳桂畔海及顺德水道支流。另外环绕人工湖的周边，将打造市政绿化公园及滨江公园大道，营造舒适的滨江生活体验。
项目拥有七纵三横及四大重要轨道交通，佛山一环南延线、105国道、碧桂路、广珠西线高速、龙洲路等主要核心干道，可快速到达北滘、容桂、禅桂以及广州等区域，实现半小时广佛生活圈。 3号线、规划的11号线及13号线，三条 的站点离项目 近。广珠城轨顺德站，瞬间即达广州南站。
项目周边生活配套成熟， 大良吉之岛、印象城及新 三大核心商圈，养正西山 、本原 等名校环绕，尽享大良丰富配套资源。
美的桂畔君兰是美的置业打造的5M健康智慧社区，建筑面积约22万平方米，分为东西两地块开发。项目整体布局采用平行+点式布局，保证每户的通风采光之余，还做到户户有景，江景、湖景、园景尽收眼底。首期推出户型为89-128方的三至四房单位，舒适实用。新中式风格园林，重金打造的二园七庭的园林布局，一步一景，依势造景，错落有致。设计上以“5M健康园林”为规划出发点，为客户提供成熟家庭园林配套。设置环形慢跑道及全龄段儿童游乐空间，充分照顾老人、小孩的活动需求，让业主生活更健康。
美的桂畔君兰/美的合能君畔花园配套
交通：佛山地铁3号线（在建）预计2022年试运行，距离人民医院站，新松站约2公里，11号线已批复，距永丰市场站直线2公里，2021年动工，开通后，7站直达广州荔湾鹤洞；13号线三地铁环绕，畅享广佛；广珠城轨无缝接驳粤港澳大湾区；龙州路、广州绕城高速、佛山一环、105国道等七纵三横路网全方位联通，打造立体式交通枢纽
中小学：养正西山小学、本原小学、云路小学、桂畔小学、大良实验中学、顺德一中实验学校等；
综合商场：印象城沃尔玛、吉之岛、乐购、顺德美的广场、银钻广场（电影、美食、儿童、运动、婚庆珠宝等主题）
医院：南方医科大学顺德医院、同江医院、和平外科创伤医院、伦教医院
其他：桂畔文化广场、新桂公园、大良丹桂公园、钟楼公园、顺峰山公园等；清晖园、顺峰山公园、宝林寺、香云纱主题生态公园、长鹿农庄（国家5A景区）、678文化街；顺德美的万豪酒店、新世界万怡酒店、福盈酒店、东城酒店；
