中海文锦国际/中海珑湾半岛花园基本信息
| 开盘时间： | 2020年12月 | 交楼时间： | 2023年9月30日 |
| 主推户型： | 84~126㎡ | 物业类型： | 住宅 |
| 装修情况： | 普装 | 物业公司： | 中海物业 |
| 物业费： | 2.7 元/月/㎡ | 项目地址： | 佛山·桂城·三山新城·港口路 双地铁站口 |
| 占地面积： | 99300 ㎡ | 建筑面积： | 297900 ㎡ |
| 车位数量： | 3126 个 | 开发商： | 中海地产（佛山）有限公司 |
| 容积率： | 3.00 | 绿化率： | 35% |
中海文锦国际/中海珑湾半岛花园介绍
项目位于广佛都市圈的核心区域——三山新城国际科创小镇最中心的半岛地块，广佛之眼旁边，一线临广板块。北临广钢新城，南临广州南站，东侧与广州番禺隔江相望，西侧为禅桂中心区（距离广州南站仅5.6公里，距离广钢新城12公里，距离珠江新城25公里）。板块路网配套成熟，地块紧邻交通主干道魁奇路及港口路，南海新交通年底通车，同时规划双地铁口（4号线及11号线）。
项目周边生态环境优越，步行5分钟一桥即达占地约1000亩的文翰湖公园，与珠江、多条桥梁构建形成“外河内湖、一堤两岸”的滨水风光带。距离项目直线距离约1公里有44万㎡三山高铁公园，政府投资达1亿元的三山新城高铁沿线景观绿化工程。距离项目直线距离约3公里有三山森林公园（规划总面积约1300亩），含旅游休闲、健身观景等多功能山地特色都市活力场，随时畅享城芯绿色健康生活。
项目拥全龄优质教育配套，东南角配建21班幼儿园，项目西侧为省一级标准九年一贯制公立学校。项目周边1.5公里，步行10分钟内可达：环岛南路幼儿园、南海外国语学校（南海区办学层次最高、规模最大的12年一贯制私立学校）、美伦国际学校（100%世界排名前100名校录取率）、辰美国际艺术教育（全国第一所专注艺术高中、预科课程的大规模专业艺术学院）、文翰中学、香港理工大学广佛校区（规划）。项目3公里内还分布有常春藤国际幼儿园、保利西雅图实验幼儿园、文翰小学、文翰二小（三山港小学）、文翰三小（三山小学）和文翰四小（林岳小学）。
项目商业配套成熟，项目东侧即为300米高广佛新地标高端商业综合体广佛之眼，1.5公里范围内有佛罗伦萨小镇（全中国第三家、华南地区首家）和18万㎡名古汇·永旺梦乐城（规划中）。
中海三山新城全新项目-中海文锦国际即将耀世登临，广钢南，双地铁口，5站海珠。84-124㎡滨江国际半岛，九年制学府旁。10月1日，四大城市展厅同步绽放：千灯湖环宇城（负一层沃尔玛出口）、映月湖环宇城（一层热风旁）、中海学仕里营销中心、广州光大花园（一期东门）
中海文锦国际/中海珑湾半岛花园配套
五横三纵交通路网： （1）五横：广州环城高速、三山大道、三龙湾大道、长江路、环岛南路 （2）三纵：广珠西线高速、港口路、东新高速
五大主要桥梁： （1）番海大桥：连接番禺，预计2020年底通车 （2）玉兰路-港口路过江通道：5分钟直达广钢，已挂网招标 （3）海浦大桥：连接番禺南浦，即将动工 （4）海怡大桥：连接广州南站，已使用 （5）三山西大桥：连接千灯湖商圈，已使用
板块唯一双地铁口，5站到海珠 （1）佛山地铁11号线（广钢新城——三山新城——顺德） 港口路站位于项目门口，5站海珠 （2）广州地铁11号线（预计2022年通车） 港口路站至鹤洞东站换乘，2站燕岗，4站昌岗 （3）佛山地铁4号线（规划中） 港口路站为起始站，连通佛山东西城市 （4）佛山地铁2号线（禅城——三山新城——广州南站，预计2021年通车） （5）南海新交通（礌岗——三山新城——广州南站，预计2020年年底通车）
幼儿园：项目配套21班幼儿园、常春藤国际幼儿园、保利西雅图实验幼儿园、环岛南路幼儿园
中小学小学：文翰小学、文翰二小（三山港小学）、文翰三小（三山小学）和文翰四小（林岳小学）中学：项目西侧省一级标准九年一贯制公立学校、南海外国语学校、美伦国际学校、辰美国际艺术教育
大学：香港理工大学广佛校区
综合商场：广佛之眼、佛罗伦萨小镇、名古汇·永旺梦乐城、国际科创共同体
医院：南海区第二人民医院、三山工业园社区卫生服务站、林岳社区卫生服务站.
其他：环半岛绿色滨江步道、珠江环绕、文翰湖公园、三山高铁公园、三山森林公园
