龙光·金辉优步学府/溪畔嘉园基本信息
| 开盘时间： | 2019年1月6日5座已开盘 | 交楼时间： | 2020年12月30日交楼 |
| 主推户型： | 95~115㎡ | 物业类型： | 住宅 |
| 装修情况： | 普装 | 物业公司： | 金辉物业 |
| 物业费： | 2.47 元/月/㎡ | 项目地址： | 广东省佛山市高明区富湾小学旁 |
| 占地面积： | 23275 ㎡ | 建筑面积： | 58189 ㎡ |
| 车位数量： | 486 个 | 开发商： | 龙光地产,金辉集团 |
| 容积率： | 2.50 | 绿化率： | 30% |
龙光·金辉优步学府/溪畔嘉园介绍
龙光金辉优步学府项目位于科教园板块，约500米步行范围内享最优教育资源：政府公立幼儿园、全区唯一九年一贯制学校、省一级初中、15年一贯制广外附属佛山外国语学校。
项目占地面积约2.3万㎡，总建筑面积约5.8万㎡，我们是当地目前唯一一个品牌开发商打造的纯住宅高品质社区，由7栋20层的高层洋房组成，容积率只有2.5，绿化率35%，共555户的超低密度设计。
小区楼栋采用“围合式”布局，中央是景观园林，确保每一楼栋都能拥有最宽阔的楼距及最佳的景观面。每座均为“蝶式”单体设计，保证了每户更好的采光、通风，户户都是单边位。产品主打95㎡和115㎡超实用的三房及四房单位，户型方正实用，使用率超高。
不论自住还是投资首先考虑升值潜力，目前高明楼价处于广佛的价格洼地，作为粤港澳大湾区城市之一，高明已定规为“临空经济区”，未来升值潜力无限，高明富湾科教园片区就像广州的越秀区，区域未来的升值潜力无限。
龙光·金辉优步学府/溪畔嘉园配套
地铁：有轨电车科教园站（规划中），步行可达，接驳地铁2号线2期（规划中）
有轨电车二期规划【科教园南站】离本项目只有约300米距离，目前有轨电车一期已完成调试，目标今年年底开通运营。
【富龙西江特大桥】起于荷城富湾，东接季华路西延线，实现高明与佛山各区快速对接。大桥2019年9月4日动工，预计2020年底建成通车，届时高明富湾至禅城季华路西延线距离将缩短至17公里。
【珠三角新干线机场】选址于高明更合，距离我们项目仅仅约30公里，目前在选址论证阶段。2018年珠三角枢纽（广州新）机场列入广东重点建设项目计划，总投资高达350亿元。建成投产时，预设三条跑道，预计吞吐量为3000万人次/年。
中小学：500米内广二师高明附校（小学部，原富湾小学）、广二师高明附校（初中部，原富湾中学）（省一级）以及私立学校——广东外语外贸大学附属佛山外国语学校。广二师高明附校（小学部，初中部）实行九年一贯制教育，真正做到学习无忧。
综合商场：江湾商业广场、盈泰广场（在建中）等配套设施，日常生活采购应有尽有。
医院：富湾卫生服务中心，就在项目附近。
其他：南蓬山森林公园、富湾湖酒店等公共休闲、运动文化设施就近享有。
