碧桂园世纪滨江·学府江湾基本信息
| 开盘时间： | 2019年12月 | 交楼时间： | 2022年9月底 |
| 主推户型： | 98~155㎡ | 物业类型： | 住宅 |
| 装修情况： | 普装 | 物业公司： | 碧桂园物业公司 |
| 物业费： | 元/月/㎡ | 项目地址： | 季华二路智慧路4号 |
| 占地面积： | 81853 ㎡ | 建筑面积： | 347000 ㎡ |
| 车位数量： | 个 | 开发商： | 佛山世纪互联产业园投资开发有限公司 |
| 容积率： | 3.23 | 绿化率： | 25% |
碧桂园世纪滨江·学府江湾介绍
碧桂园世纪滨江是碧桂园集团2016年提出产城融合战略以来，在禅城片区布局的首个产城融合项目。项目占地约122.78亩，建筑面积约35.43万㎡，容积率约3.23，位于佛山中心城区东平河畔，东面紧邻智慧公园及佛山四中附属学校（规划小+初），西面靠近佛开高速和佛山一环，北面与智慧新城一路之隔，地铁2号线莲塘站（在建）、广佛环线张槎TOD站（在建）、14号线（规划）旁，涵盖创变SOHO江景公寓、绿色企业独栋总部基地、高层研发中心、星级酒店、高端望江住宅社区等多元产品业态，以留住高端人才为导向，打造助力企业智赢未来的宜业宜居产城综合体。
目前高端望江住宅组团【学府江湾】即将面市，规划3栋低密两梯四户25-27层高层住宅，户户朝南望江布局，准现房交付即买即入住，产品建面约98-155㎡进阶人居，现正接受咨询！
碧桂园世纪滨江·学府江湾配套
地铁线路：佛山地铁2号线莲塘站（在建）、广佛环线张槎TOD站（在建）、佛山地铁4号线莲塘站（规划）、佛山地铁14号线（规划） 乘广佛环线从张槎站出发，1站可达佛山西，4站可达广州南站，7站可达琶洲，12站可达广州白云机场。 乘佛山地铁2号线从莲塘站出发，可在魁奇路站换乘1号线3站可达祖庙，9站可达千灯湖。 乘佛山地铁4号线从莲塘站出发，往西可达三水，往东可达三山新城。
公交线路:智慧新城公交枢纽站：123路、169路、176路 123路：可达通济桥、祖庙、张槎医院等 169路：可达石湾公园、亚艺湖公园、陈村碧桂花城、万科水晶城等 176路：可达佛山中医院、镭岗公园、中海环宇城、桂城万锦豪园等
自驾车:
【碧桂园世纪滨江—祖庙】：季华路——江湾一路——建新路（约20分钟）
【碧桂园世纪滨江—千灯湖】：季华路——南海大道——海三路——灯湖西路（约30分钟）
【碧桂园世纪滨江——佛山西站】：华宝南路——禅西大道——桂丹路（约25分钟）
【碧桂园世纪滨江——绿岛湖】：季华二路——季华大桥——季华西路——禅港路（约10分钟）
【碧桂园世纪滨江——广州南站】：季华路——南海大道——魁奇路——三龙湾大道——港口南路——怡海大桥——林岳
幼儿园：金未来智慧新城国际幼儿园
中小学：项目旁步行50米即达佛山四中附属学校（规划九年一贯制学校，共48个班，其中小学24班、初中24班，规划学位2400个。规划占地46722㎡，总建面约65995㎡）。周边有省一级的石湾一小、佛山市十四中、佛山市四中、禅城实验高中、市一级学校张槎中心小学、石湾二小。
综合商场：源海国际商业广场、创意产业园、祖庙、永利达广场、绿岛广场、顺联广场、印象城。
医院：禅城区中心医院（三甲医院）、张槎医院、佛山市第一人民医院 银行/ATM广州农商行、中国银行
其他周边景点：王借岗火山森林公园、绿岛湖湿地公园、（国家4A级景点）南风古灶、佛山祖庙周边公园：智慧公园、王借岗火山森林公园、绿岛湖湿地公园、石湾公园、（国家4A级景点）南风古灶、佛山祖庙
