房贷扣款不成功会二次扣款吗？房贷月供还款注意事项！

房价多高的当下，申请房贷是非常常见的情况，购房者通过贷款可以解决资金问题，在办理房贷后购房者只要每月按时偿还月供即可。在还房贷的过程中，月供扣款不成功会二次扣款吗?

月供扣款不成功会二次扣款。房贷月供是银行系统每月在还款日自动从贷款人还贷银行卡上扣除的，在第一次扣款额度不足的情况下，系统会在当天进行二次扣款，直到扣足月供额度。

房贷月供还款注意事项

1、每月还款额变动

大家要注意，房贷每个月的还款金额并一定是固定的，有时候银行基准利率发生变化，月供也可能发生变化，所以一定要开通还款提醒，并且时刻关注房贷应还款记录，以免少还款造成逾期。

2、提前还贷

并不是不能提前还贷，只是要根据自己的实际情况判断，如果还款时间已经过半或者享受了房贷利率优惠，那么就不适合提前还贷，至少可以把存款用于其他投资理财，可能赚的会更多。

在通货膨胀形势下，都是越到后面越划算，如果提前还贷的话，说不定还要支付更多的利息，以二十年的还贷期限来看，很有可能要多付十几万的利息。

3、转账延迟

现在很多人还房贷，都选择绑定银行卡，在固定的时间向银行卡汇入账款，有时候银行会出现系统问题或者升级，导致还款延迟，有可能会造成逾期。所以每个月的还款日建议检查一下，看银行是否自动扣款了，如果没有成功则手动操作一下。

4、解除抵押

如果房贷还清后还不解除抵押的话，房子所有权仍属于银行，所以房贷还清后不要忘记解除抵押。

房贷月供还款不足怎么办

房贷在自动扣款，扣款帐户余额不足应当：

立即存钱到扣款帐户中，需通知银行方面进行再次扣款，否则按整月逾期收取罚息;

1、存款前扣款：扣款失败，记录入违约;

2、存钱后扣款：扣款成功，不算违约。

关于偿还房贷的建议：

1、如发生意外情况，导致还贷延迟，请及时银行方面说明情况;

2、 及时完成还款，并缴纳滞纳金和罚息，存入后及时通知银行再次扣款;

3、 为避免此类情况再次发生，建议还贷用的银行卡内，提前几日存入足够的还贷资金。

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