第一次购房者买房别盲目，要清楚以下几点再购买！

现在我们很多人买房都在纠结很多问题，都难于选择，比如是在市中心买，还是郊区买，或者买近海边等等，很多问题都在困扰着购房者，其实，买什么样的房子要根据不同家庭经济结构来进行科学合理选择。如果是根据孩子的年龄发展情况来考虑学区管理问题，然后才是户型问题。如果是老年人需要考虑周边配套和医疗的问题。那么我们作为一个购房新军的年轻人，则要进行考虑社会发展问题。

第一、户型可以小功能不能少

小户型公寓作为居住房比较合适，总价低。而且以后很容易转手。一般建筑面积面积40-60平方米，一个住宅或小两个可以，如果条件允许，尽量选择一个功能齐全的住宅。这样一个“设备齐全”的房子不仅让自己住得舒适，而且有利于将来不住在租房里。

第二、房子比较老，价格比较便宜

如果我们选购的是二手房，那么不要太过于纠结房龄的问题。毕竟是用来居住的，5-10年左右我们就会换房。所以8、90年代的二手房要比5年左右的次新房价格便宜很多。所以对于这类的房屋性价比获得更高，主要是我们要住得舒服。

第三、位置好，交通方便

地段会影响房价，所以在经济条件有限的情况下，很多人会选择在比较偏僻的地方买房。所以距离多远都不怕，可怕的是交通不方便。这会影响居民出行。除了交通，周围的配套基础设施也要不断完善。作为一个居住房子没必要扎堆购买市中心的，因此我们可以进行考虑地铁沿线城市或者经济快速公交沿线选房，价格便宜且出行便利。

第四、不要太纠结朝向问题

很多人在买房子的时候都很关心地板和朝向，这是无可非议的。但是，如果过渡房对这些问题不太在意，而是要注意房子的价格表现。因为大多数买家都是年轻人，所以他们没有理由白天在太阳底下晒太阳。当需要改变的时候，房产仍然会出售给需要转变的人，所以地板和朝向不是重要因素，重要的是它的价值。例如，和平区的一些房子由于朝向东西，所以比朝北和朝南的房子便宜得多。

总之，年轻人在首次买房的时候多以方便为主，那么购房时不要急着非得一步到位。不要盲目跟风购房，要根据自己的居住需求问题以及市场经济状况来选择一个适合的房产。而不要盲目购房，影响我们生活质量。

标签： 无