看房选房做好这“5不要”，让你少走弯路，轻松买到好房子！

买房并不是件容易的事，毕竟房价高昂，没有谁可以随便就入手一套房产，所以很多人在买房时，基本都是没有经验的小白，而在我们的传统观念中，房子就是家的代表，房子关系着一个家庭的生活品质，那么究竟怎样才能选到符合心意的好房子呢？我们一定要牢记这5不要，能让你少走很多弯路，买房更安心。

第一，不要在意楼层数字

随着城市建设发展，土地资源变得越来越紧缺，现在是高层住宅崛起的时代，楼层也早已由原来的6、7层增加到30多层，相应的楼层的选择也越来越多，令人越发纠结。很多人比较迷信，对楼层数字的选择十分讲究，很多人不愿意选带4的楼层，因为4谐音“死”，非常不吉利，有人不愿意选8层，因为成语“七上八下”寓意不好，还有人不愿选18层，因为古代有18层地狱的说法。然而，这些都只是人们的主观想法，事实上楼层高低的选择，主要还是为了确保居住的舒适度，所以买房时不要太过在意楼层的数字，以免错过最佳楼层。

第二，不要靠近这4类地方

都说地段决定房子价值，而周边的配套可以增加房子价值，因此，在位置的选择上还是要谨慎一些，为了避免房子贬值亏钱，最好避开这些地方。

高架桥：平时桥上通行的车辆数不胜数，不仅会带来很大的尾气和灰尘污染，同时还会产生很多噪音，影响人们的生活休息，还很容易遮挡低层的采光和通风，影响人们视野，居住非常不舒适。

工厂：工厂经常会排放一些废气废水，里面多少会有一些污染物或者有害物质，时间久了，不仅影响周边环境，可能还会影响人们的身体健康。

露天菜市场、海鲜市场：虽然这些地方方便了人们的生活购物，但这里人流密集，噪音大，环境差，味道重，到了夏天还极易招惹蚊虫，生活环境没有保障。

高压塔、信号塔：它们具有很强的辐射，住在附近不仅影响环境美观，还很容易引发神经衰弱，无形中增加了人们的患病几率。

第三，户型不要过大

动辄就是上百万的房产，对于很多刚需来说，都是不小的开支，为了节约购房成本，建议大家不要买过大的户型，不仅浪费钱，还容易造成空间浪费，增加清洁负担。像普通三四口人的家庭，最好把面积控制在120平以内。

第四，不要贪便宜

很多人为了图便宜，就去买小产权房、回迁房、老旧二手房之类的房产，然而这些房产不比普通住宅，就拿小产权房说，无法获得房产证，房主权益不受法律保护，建造时手续不齐全，没有受到监管，房子质量难保证，合法性也存疑，如果后期遇到拆迁，都无法获得拆迁补偿，最后得不偿失；再比如回迁房，主要是开发商用来安置拆迁户的，基本赚不到多大利润，所以开发商建房的要求和规格，肯定不像正规商品房那么严格，房子质量多少会差一些，时间久了可能会出现不少问题，影响居住体验。所以，大家千万不要为了省钱就买便宜房，风险非常大。

第五，不要冲动

凡事都要三思而行，买房前，最好先根据自己的经济实力做出合理的买房预算，以免后期产生过重的经济负担，同时也不要盲目跟风，一定要多家对比，选一套性价比更高的房子住。

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