购房合同中有哪几点是容易产生纠纷的?

购房合同是签下房子的最后一步，也是约束双方的法律武器，但是签合同是要注意看里面的每一条内容是否清晰或者都表达的很清楚。

开发商信息是否相符

购房合同中有关开发商的信息，购房者需要注意信息是否一致。一般情况下，开发商会在售楼处公示营业执照和资质证书，购房者可以在看房时将两个文件拍下来，签订合同时对照一下信息是否相符，避免出现不良开发商打着别的开发商旗号卖房的情况。

合同中的空白条款要打X

在签订合同时，你会发现，一些条款下，会有空白条款的存在。有一些空白条款需要双方确认后填写或者需要特殊注明的，但有的开发商会告知购房者合同是统一版本，有的空白地方可以不填，这样开发商就有可能在空白的地方做手脚。因此购房者如果确实没有特殊说明，可以在空白地方可以打X或划一道斜线表示空白地方无内容，以免合同被动手脚。

交房相关情况的约定

注意交房日期与交房标准的相关条款。交房日期是购买期房的小伙伴需要注意的，如果开发商逾期交房，购房合同中的交房日期是判定是否逾期的重要标准。交房标准对精装房来说尤为重要，交房时的配置与样板间的配置差距较大，在签合同时，需要将收房时的配置标准写清楚，例如家电的品牌、室内空气的达标标准等。

违约责任和赔偿约定

合同中的违约责任和赔偿约定，需要大家重点关注。在整个购房流程中，时刻都有可能出现违约行为，一旦出现违约，法院判定责任及赔偿，首先参照的是合同中的约定。例如什么情况下房子可以退、出现什么违约行为，定金双倍补偿等。如果这两项没有约定清楚，购房者会吃哑巴亏，维权会绕远路。

补充协议的细节

补充协议是对购房合同的补充，一般会在补充协议中约定很多合同中没法明说的约定。有些聪明的开发商往往在补充协议上做手脚，比如开发商会约定自己的违约责任是月的万分之几，购房者的违约责任变成每日的万分之几，一字相差，违约款就相差30倍。在签合同时，需要重点关注补充协议中的责任划分是否合理，不要让自己吃亏。

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